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Exclusive Neubau eines 1-Familienhauses in Rodenbach Nahe Golfplatz Trages


-5087
600.000,00 €
0,00 %
5,95% des Kaufpreises
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs der Immobilie: 5,95 % inkl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis. Die Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
19,00 %
220,00 m²
720,00 m²
5.0
2019
wohn

Expose-Anfrage

Ein gutes Gefühl von Anfang an!

Unser "10 Punkte Plus" für ein zuverlässiges und solides Bauvorhaben:

O Zuverlässige, qualifizierte und zertifizierte Handwerksbetriebe aus der Region
O Massive Bauweise – Stein auf Stein
O Ausschließlich deutsche Markenhersteller
O Hochwertige Baumaterialien
O Festpreisgarantie
O Bauzeitgarantie
O Baugewährleistung
O Fertigstellungsgarantie
O Baucontrolling durch den TÜV
O Blower Door Test

Sie erwerben hier ein Grundstück mit einer wunderschönen Neubau-Stadtvilla mit Baubindung!
Bauvoranfrage bereits gestellt und positiv beurteilt!
Raumaufteilungen noch individuell veränderbar.
Wünschen Sie ein anderes Haus? Wir planen Ihnen einfach ein Anderes!
WIR BAUEN AUSSCHLIESLICH MASSIV mit "POROTON", „PORENBETON“ und STAHLBETON.
STEIN auf STEIN - SCHLÜSSELFERTIG - oder BEZUGSFERTIG, errichten wir dieses Eigenheim.
Ein Keller ist optional möglich.
Dieses Massivhaus wird mit hohem Qualitätsstandard, - auf Basis EnEV 2016, gebaut.
Das Mauerwerk wird in monolithischer Bauweise mit einer Mauerstärke von 36,5 cm errichtet.
- Massiv ist für uns eben Massiv! -

Sie benötigen mehr Wohnraum, mehr Zimmer oder wollen die Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen ändern? Wir planen mit Ihnen Ihre Wünsche und Vorstellungen zusammen.

Diese Planänderungen führen wir kostenlos durch.

Weitere Detailliertere Informationen erhalten Sie in einem ersten ausführlichen Gespräch mit unseren Fachberatern.
Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

HINWEIS: Der Preis ist für schlüsselfertige Herstellung des Gebäudes, inkl. Grundstück inkl. Baunebenkosten.
Kaufnebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer etc. sind vom Käufer zu tragen.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Rodenbach, mit den Ortsteilen Niederrodenbach und Oberrodenbach, hat rund 11.200 Einwohner und zählt somit zu den größten Gemeinden im Main-Kinzig-Kreis. Der angrenzende Golfpark Trages zählt zu einer der beliebtesten Golfanlagen Deutschlands. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in und um Rodenbach, ein gut sortierter Einzelhandel sowie die vielfältigen Möglichkeiten im Gastronomiebereich und kulturelle Veranstaltungen, machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Mit der Regionalbahn des Bahnhofes Rodenbach erreicht man in wenigen Minuten Hanau und in ca. 30 Minuten Autofahrt Frankfurt am Main. Autobahnanschlüsse an die A66 und A45 sind nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Busverbindungen existieren nach Hanau und Gelnhausen.
O Wohnzimmer
O Schlafzimmer
O Kinderzimmer
O Küche
O Speisekammer
O Bad mit Dusche und Wanne
O Gäste-WC
O Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken
O Evtl. Ausbau Dachgeschoss möglich
O Haus inkl. Bodenplatte 25 cm
O Luftwasserwärmepumpe
O Fußbodenheizung auf allen Etagen serienmäßig
O Rollläden aus Aluminium
O Rollläden elektrisch
O Haustüre in Aluminium

Optional:

O Terrasse / und oder Balkon
O Kamin
O Keller
O Wintergarten
O Gauben
O Duschbad
O Garage oder Carport
O weiteres auf Anfrage

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften, sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch namhafte deutsche Hersteller.

O Poroton Ziegel, oder wahlweise Porenbeton
O Braas Dachziegel
O Rehau oder Schüko Fensterprofile
O Villeroy & Boch Keramik und Fliesen
O Grohe Armaturen
O Vaillant, Wolff, Junker,- Heizsysteme
O vieles mehr,.... entsprechend unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung