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Wunderschöne Doppelhaushälfte inkl. Baunebenkosten (rechts)


-5122
549.000,00 €
0,00 %
5,95% des Kaufpreises
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs des Neubaues mit Grundstück: 5,95 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
19,00 %
160,00 m²
220,00 m²
5.0
GEHOBEN
PARKETT
ZENTRAL
LUFTWP
2020
Wärmepumpe
wohn

Expose-Anfrage

Sie kaufen hier eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in einer sehr ruhigen und doch zentralen Wohngegend Obertshausens.

inkl. Grundstück
inkl. Baunebenkosten
inkl. Erschließungskosten

Ein gutes Gefühl von Anfang an!

Unser "10 Punkte Plus" für ein zuverlässiges und solides Bauvorhaben:

- Zuverlässige, qualifizierte und zertifizierte Handwerksbetriebe aus der Region
- Massive Bauweise – Stein auf Stein
- Ausschließlich deutsche Markenhersteller
- Hochwertige Baumaterialien
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Baugewährleistung
- Fertigstellungsgarantie

Raumaufteilungen noch individuell veränderbar.
WIR BAUEN AUSSCHLIESLICH MASSIV mit "POROTON", „PORENBETON“ und STAHLBETON.
STEIN auf STEIN - SCHLÜSSELFERTIG - oder BEZUGSFERTIG, errichten wir dieses Eigenheim.
Dieses Massivhaus wird mit hohem Qualitätsstandard, - auf Basis EnEV 2016, gebaut.
Das Mauerwerk wird in monolithischer Bauweise mit einer Mauerstärke von 36,5 cm errichtet.
- Massiv ist für uns eben Massiv! -

Sie benötigen mehr Zimmer oder wollen die Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen ändern? Wir planen zusammen mit Ihnen Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die Planänderungen führen wir kostenlos durch.

Weitere Detailliertere Informationen erhalten Sie in einem ersten ausführlichen Gespräch mit unseren Fachberatern.
Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die direkte Anbindung an die A3 in Richtung Offenbach, Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Würzburg, Nürnberg, München etc. in ca. 2-5 Minuten mit dem PKW, zeichnet das Grundstück unter anderem besonders aus.
Die S-Bahn ist zentral gelegen und in 5-10 Minuten zu Fuß und ca. 2 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Obertshausen liegt im südlichen Teil Hessens, sieben Kilometer südöstlich von Offenbach am Main. Es ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Landkreises Offenbach. Die Stadt liegt im waldreichen Gebiet, südöstlich von Frankfurt am Main und Offenbach. Südwestlich liegt Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks, im Nordosten die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis).
Obertshausen grenzt im Nordwesten an Offenbach mit den Stadtteilen Bieber und Tempelsee, im Norden an die Stadt Mühlheim (Stadtteil Lämmerspiel), im Nordosten an Hanau mit den Stadtteilen Steinheim und Klein-Auheim, im Osten an die Gemeinde Hainburg, im Südosten an die Stadt Rodgau (Stadtteil Weiskirchen) und im Südwesten an die Stadt Heusenstamm.
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 3 Kinder-, oder Arbeitszimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken
- Dachgeschoss für Ausbau vorbereitet
- Haus inkl. Bodenplatte 25 cm
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung auf allen Etagen serienmäßig
- Rollläden aus Aluminium
- Rollläden elektrisch
- Haustüre in Aluminium

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften, sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch namhafte deutsche Hersteller.

- Poroton Ziegel, oder wahlweise Porenbeton
- Braas Dachziegel
- Rehau oder Schüko Fensterprofile
- Villeroy & Boch Keramik und Fliesen
- Grohe Armaturen
- Vaillant, Wolff, Junker,- Heizsysteme
- vieles mehr,.... entsprechend unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung