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Außergewöhnliches 3-Familien-Doppelhaus mit 900 qm² Grundstück


8.0
GARAGE
-5140
1.099.000,00 €
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5,95% des Kaufpreises
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs der Immobilie: 5,95 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
19,00 %
165,00 m²
ALTBAU
ohne
wohn
epass_energieausweis_liegt_vor
900,00 m²

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Sehr zentral gelegenes Grundstück mit einem teilweise sanierungsbedürftigem, vollunterkellertem 3-Familien-Doppelhaus in der Nähe der U-Bahn. Perfekt für Pendler und Investoren. Die Grundstücksgröße dieses besonderen Objektes beträgt ca. 900 qm². Die Wohnung im Erdgeschoss ist 65 qm², die Wohnung im 1. OG 55 qm² und die Dachgeschosswohung ist 45 qm² groß. Der große Garten, Grünfläche, ist ideal zum spielen für Kinder, Grillen mit Freunden oder einfach nur zum entspannen. Hier haben Sie Platz für einen Wirlpool, ein Swimmingpool und vieles mehr. Dieses außergewöhnliche 3-Familienhaus kann leicht zu einem 1-Familienhaus umgebaut werden. Der Keller bietet viel Abstellraum, unter anderem auch für Fahrräder etc., da eine Außentür im Eingangsbereich vorhanden ist.

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Niederursel zählt zu den beliebten Stadtteilen Frankfurts. Niederursel liegt am Unterlauf des Urselbachs, einem rechten Zufluss der Nidda im Nordwesten Frankfurts. Es grenzt im Norden und Westen an Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an den Frankfurter Stadtteil Kalbach-Riedberg, im Osten an die Stadtteile Eschersheim und Heddernheim und im Süden an Frankfurt-Praunheim. Niederursel wird in der noch immer genutzten Ackerbaufläche im Norden vom Abschnitt Frankfurt–Kassel der Bundesautobahn 5 durchquert. Die U-Bahn ist in 2 Gehminuten schnell zu erreichen. Perfekt für Pendler nach Frankfurt am Main und Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in zentraler Nähe. Das Nordwestzentrum (Einkaufszentrum) ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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