01773183059

Kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswhg. in einer außergewöhnlichen, kernsanierten Wohnanlage


GEHOBEN
WANNE
ZENTRAL
19,00 %
125,25 m²
3.0
2.0
PP-22
325.650,00 €
2.600,00 €
3,00 %
3,00% des Kaufpreises
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs der Immobilie: 3,00 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, dasselbe gilt für den Verkäufer. Die Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
wohn
ERSTBEZUG

Expose-Anfrage

In diesem außergewöhnlichem, historischen Gebäude im Kern der Altstadt Hasselroth-Neuenhaßlau entstehen 9 wunderschöne, kernsanierte Wohnungen im Loftstil von 74,45 bis 171,23 qm² Wohnfläche. Erstbezug nach Kernsanierung ist der November 2021 geplant. Bei frühzeitiger Reservierung oder Kauf bis ca. Ende Februar 2021 ist eine Mitplanung der Innenausstattung möglich. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt Vorort und präsentieren Ihnen ein Referenzobjekt (bereits alle Objekte verkauft) in momentaner Sanierungsphase.

In diesem Exposé handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung 125,25 qm² Wohnfläche. Absolut großzügig geschnitten und perfekt zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt. Die kernsanierte Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, einem schönen Badezimmer, einem Abstellraum, einem Kellerraum und einem PKW-Stelplatz. Die Dachschrägen und das großzügige Wohnzimmer mit Koch-und Essbereich machen den Charme dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung aus. Auch hier können Sie noch bis Ende Februar 2021 Änderungen der Ausstattung vornehmen.

Aufteilung der Räume:

Flur 3,74 qm²
Flur 4,03 qm²
Wohn- und Essbereich 45,46 qm²
Küche 18,24 qm²
Badezimmer 9,50 qm²
Flur 2,06 qm²
Schlafzimmer 16,30 qm²
Ankleide 15,51 qm²
Büro-/Gäste-/Kinderzimmer 10,41 qm²

Rufen Sie uns schnellst möglich an und vereinbaren einen Termin.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Eine Weitergabe des Exposés, Unterlagen und Informationen zu diesem Objekt an Dritte ist strengstens untersagt. Des Weiteren ist der Zutritt zum Objekt nur mit PRIZAHL ESTATE IMMOBILIEN, Petra Priem gestattet.
Das Objekt befindet sich im alten Ortskern Hasselroth-Neuenhaßlau. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist 2 Kilometer entfernt in Langenselbold. Von dort aus sind Sie schnellstens nach Frankfurt und Hanau unterwegs. Mit dem Auto benötigen Sie nur ca. 25 Minuten nach Frankfurt und ca. 10 Minuten nach Hanau. Die angrenzenden Autobahnen wie die A45 sowie A66 in Richtung Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg, München, Gießen, Dortmund, Fulda sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Beste Lage! Bester Preis!
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